Appartement Orleans 3 pièce(s)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EXCELLENT ETAT

À louer : à ORLEANS (45000) découvrez cet appartement T3 au calme de 59,3 m².

Il se situe au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour/cuisine de 23 m² et deux chambres (de 11 m² chacune). Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi deux placards, un dressing et un dégagement. Il y a également une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage fonctionne au gaz. Cet appartement T3 est en excellent état général.

Un balcon de 7.49m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Ce bien est mis en location avec une place de parking.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 100 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus et le tram sont situés à une minute du bien. Il y a également la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Les Carmes ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Inondation ; Argile ; Pollution des sols.
La classe énergie de cet appartement est notée B (45 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 230 € et 370 € en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 819 €, charges comprises (84€ provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 735 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à ORLEANS. ref 427G

A ORLEANS, dans une résidence de 2014, nous vous proposons un appartement T3 au rez-de-chaussée de 62.9 m² avec terrasse de 5.9 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée et placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec WC.

Au 2ème sous-sol vous disposerez d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts communs.

Le loyer mensuel de l'appartement est de 737 € CC, avec 63 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 674 €. Les honoraires de location sont de 817 € TTC dont 188€ pour l'état des lieux.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est proposé sous un bail habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet ORLEANS sud. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À louer : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 62,09 m², situé à deux minutes d'ORLEANS (45000). Il est orienté au sud. Il est disposé comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

Cet appartement est situé au 2e étage avec ascenseur. Cette dernière est de haut standing. Il est en très bon état général.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 300 mètres des commerces et à une minute des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. L'arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Il y a aussi le tram à 10 minutes ainsi que la gare à 20 minutes. On trouve de nombreux restaurants à proximité.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 812 € CC, avec 62 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 750 €.
L'énergie et la consommation deviennent des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (78 kWh/m² annuels) et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet ORLEANS sud.